Центробанк снизил ключевую ставку до 14 процентов годовых: что ожидает рынок ипотеки?
Если ключевая ставка продолжит снижение, то это благоприятно скажется для заемщиков: в этом случае, многие банки пересмотрят систему кредитования и предложат самые выгодные условия своим клиентам.
Понижение ключевой ставки Банком России на 1 процентный пункт - с 15% до 14% оживит рынок недвижимости, но этих действий пока недостаточно для достижения комфортной для покупателей ставки по ипотеке, полагают представители девелоперов и банков.
По мнению заместителя председателя банка "Югра" Дмитрия Шиляева, снижение ключевой ставки - это позитивный тренд для банков. "Однако необходимо отметить, что далеко не все отреагируют в текущем моменте", - сказал он, добавив, что заметная корректировка ставок по ипотеке начнется во втором квартале.
В свою очередь в Банке Москвы РИА Новости сказали о том, что следят за рынком и будут действовать в соответствии с рыночной ситуацией. "Не исключаем изменения по ставкам в ближайшее время", - отметил собеседник агентства.
По словам представителя «Мортона», ранее правительство РФ приняло решение о субсидировании ставки по ипотеки на уровне 13% годовых, в то время как рыночная ставка по ней была 15-16%. Таким образом, снижение ключевой ставки ЦБ приближает ставку по ипотеке к уровню ожиданий покупателей.
«В то же время сейчас комфортная ипотечная ставка для покупателей составляет порядка 8-10% годовых, потому монетарным властям есть куда двигаться», – добавил он.
