Любое юридическое действие с недвижимостью по российскому законодательству обязательно регистрируется в управлении Госреестра. Будь это наследование, получение в дар или продажа.
Регистрация квартиры в собственность проводится в следующем порядке:
Процедура от даты подачи соответствующего заявления до получения зарегистрированных документов занимает один месяц.
Прием документов от нового потенциального владельца происходит при личном присутствии или от доверенного лица. Доверенность в таком случае должна заверяться нотариально.
Техническая документация на недвижимость, запрашиваемая в БТИ, тоже является неотъемлемой частью документов для регистрации в ЕГРП, но если кадастровый паспорт уже зафиксирован, то повторная его подача не требуется.
Чтобы стать правомочным владельцем недвижимости, чтобы регистрация квартиры в собственность стала законченной процедурой, необходимо подготовить следующий список документов:
Заверенные копии всех документов должны быть в количестве 3-х экземпляров. Паспорт гражданина РФ должен предоставляться лично, копия его обычно не требуется.
Для уточнения пакета документов необходимо лично обратиться в справочный отдел регистрирующего органа, где специалист проверит все ли документы собраны и заверены вами, и какие дополнительные справки могут вам понадобиться.
Полученный через 30 дней и завизированный правоустанавливающий документ будет доказательством того, что регистрация квартиры в собственность успешно завершена.
Современный рынок недвижимости пестрит разнообразными предложениями. И многим кажется, что это даёт шанс потенциальному покупателю с лёгкостью подобрать подходящий вариант, а продавцу – выгодно продать квартиру. Кроме этого, поступающая информация с телевидения, ресурсов интернет – обрушивает на людей достаточно позитива и негатива о правилах работы на недвижимом рынке. И во всём этом информационном потоке сделать грамотный выбор – довольно сложная задача.
В свете экономической нестабильности и сложной внешнеполитической ситуации у экспертов в области недвижимости возникают серьезные опасения относительно динамики цен и падения ликвидности ряда объектов жилой недвижимости. Потенциальные инвесторы хотят знать, подорожает ли недвижимость в России в 2015 году, и повлияют ли негативные экономические факторы на рынок жилой недвижимости в целом?
В законодательной базе РФ уделено достаточно внимания тому как сделать временную регистрацию, а также что предпринимать гражданину, если у него нет прописки. Для решения данного вопроса достаточно немного углубиться в эту тему.
В обзорной статье мы рассмотрим перспективы развития рынка недвижимости Московской области и определим наиболее характерные его особенности.
Проблемы с недостоверной, завышенной кадастровой оценкой, по которой сегодня рассчитывается налог на землю и недвижимость (на недвижимость пока только в 28 регионах страны), будут решены с помощью нового закона о государственной кадастровой оценке.
Советы по проведению осмотра недвижимости перед ее покупкой. Практические советы по выявлению существенных дефектов покупаемого жилья.
Оставить заявку
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
