юридические вопросы

Большинство жителей нашей страны при покупке квартиры сегодня обращаются к ипотечному кредитованию, которое состоит из нескольких этапов. Но чтобы получить одобрение банка нужно соответствовать его требованиям.

Для большинства людей покупка и продажа недвижимости не является частой операцией. С учетом крупных сумм, многие боятся столкнуться с мошенниками. Поэтому все больше и больше людей доверяют агентствам по недвижимости. Но в тоже время некоторая часть населения предпочитает действовать своими силами, что не всегда является хорошим вариантом.

Покупка собственного жилья – очень важное событие в жизни каждого человека. Так как такие операции осуществляются не каждый день, часто покупатели допускают ряд ошибок, что могут катастрофически cказаться на итоговой сделке.

Современный рынок недвижимости пестрит разнообразными предложениями. И многим кажется, что это даёт шанс потенциальному покупателю с лёгкостью подобрать подходящий вариант, а продавцу – выгодно продать квартиру. Кроме этого, поступающая информация с телевидения, ресурсов интернет – обрушивает на людей достаточно позитива и негатива о правилах работы на недвижимом рынке. И во всём этом информационном потоке сделать грамотный выбор – довольно сложная задача.

Каждый, кто участвовал в сделке с объектами недвижимости, прекрасно знает, что это требует обширных знаний в сфере жилищного законодательства и много времени. Поэтому большинство покупателей и продавцов жилья, земельных участков, коммерческих помещений обращаются в агентства по недвижимости, чтобы получить профессиональную, посредническую помощь в проведении и сопровождении сделки. На рынке посреднических услуг работает большое количество риэлторских компаний. Какую из них выбрать?

В законодательной базе РФ уделено достаточно внимания тому как сделать временную регистрацию, а также что предпринимать гражданину, если у него нет прописки. Для решения данного вопроса достаточно немного углубиться в эту тему.

Избежать неприятностей при покупке квартиры можно, если перед заключением сделки тщательно проанализировать юридическую чистоту объекта недвижимости. Главным образом, это входит в обязанности юристов, которые сотрудничают с агентствами по недвижимости. Но каждый покупатель должен уметь самостоятельно читать документы. Это позволит исключить риск возникновения «подводных камней» при покупке недвижимости на вторичном рынке. На какие документы продавца нужно обращать внимание в первую очередь? Какие особенности необходимо учитывать?

Известно, что многие люди бережливее относятся к своему имуществу, чем к чужому. Этот принцип касается всего, в том числе и съемной квартиры. Конечно, со временем мебель устаревает, техника ломается, а отделка портится, но после некоторых квартиросъемщиков приходится затевать серьезный ремонт, чтобы восстановить жилье. Что можно сделать в такой ситуации? Кто обязан восстанавливать имущество? А, главное, как в будущем избежать подобных проблем?

Мало кто знает, но основная часть покупок жилья на вторичном рынке недвижимости — это альтернативные сделки. То есть продажа одной квартиры и одновременная покупка другой, разъезд, съезд, многоступенчатый обмен жилья с участием нескольких собственников.

Любое юридическое действие с недвижимостью по российскому законодательству обязательно регистрируется в управлении Госреестра. Будь это наследование, получение в дар или продажа.

К нам поступало немало вопросов на эту тему, поэтому мы решили дать инструкцию по уменьшению кадастровой стоимости земельных участков. Вы спрашивали – мы отвечаем.

Проблемы с недостоверной, завышенной кадастровой оценкой, по которой сегодня рассчитывается налог на землю и недвижимость (на недвижимость пока только в 28 регионах страны), будут решены с помощью нового закона о государственной кадастровой оценке.

После 1 января 2017 года на сайте Росреестра впервые появится информация о средних ценах по сделкам купли-продажи квартир, дач, коттеджей, земельных участков. Там же любой желающий сможет изучить список зарегистрированных прав на недвижимость и другую доселе закрытую информацию из Единого государственного реестра недвижимости( ЕГРН).

Новый год принес кардинальные изменения в правила регистрации квартир, земельных участков, домов. С 1 января не будет выдаваться свидетельство о государственном праве на собственность.

Агентство недвижимости Жилсервис проводит бесплатные консультации по вопросам недвижимости. Консультации проходят ежедневно в соответствии с режимом работы агентства. Вы можете задать свой вопрос по телефону, на электронную почту, или лично посетив наш офис.

В Налоговый кодекс вносятся поправки, которые увеличивают срок владения при продаже недвижимости с трех до пяти лет, после этого срока выручка освобождается от НДФЛ.

С января для россиян, не установивших приборы учета воды, стоимость услуг выросла на 10%

Нижняя палата Парламента одобрила сразу 2 законопроекта, касающиеся установления прав собственности россиян. Так, приватизацию жилья оставили бесплатной еще на год — до 1 марта 2016 года. А окончание так называемой дачной амнистии отсрочили на 3 года — до 1 марта 2018 года.

В России появится единая федеральная система в сфере госрегистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости. Закон по этому поводу подписал президент Владимир Путин.

Верховный суд разъяснил, как делить объекты незавершенного строительства при разводе супругов.

Совет депутатов подмосковного городского поселения Щелково принял решение увеличить учетную норму площади жилого помещения, сообщил глава поселения Александр Шалыгин.

Россияне смогут оформить загородный дом в собственность без правоустанавливающих документов.

Свыше 1 тысячи пакетов в электронном виде на регистрацию прав на недвижимое имущество уже поступило в управление Росреестра Подмосковья от физических и юридических лиц, заявил руководитель управления ведомства Сергей Богданов.

Сумма земельного налога не изменится в Подмосковье в ближайшие годы, сообщил на пресс-конференции в среду заместитель министра имущественных отношений Московской области Владислав Мурашов.

Объемы строительства деловой недвижимости в Подмосковье увеличились почти в 2 раза с начала 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области поступило заявление председателя ДНП «Щёлково», которое расположено в сельском поселении Огудневское, о пересмотре кадастровой стоимости 191 земельного участка.

В России вводится новый налог на недвижимость, он начал действовать с 1 января. Это первая новость на эту тему. А всего их три.

Сроки бесплатной приватизации жилья продлены до 1 марта 2017 года. Правительственная комиссия  по законопроектной деятельности одобрила законопроект о продлении срока бесплатной приватизации жилых помещений.