Агентство недвижимости
Щелковского района

%
Главная / Статьи и аналитика / Стоимость квартир в Щелково. Итоги января

Стоимость квартир в Щелково. Итоги января

В этой статье вы узнаете о ценах на квартиры в городе Щелково. Рассмотрим самые дорогие и самые доступные квартиры, как на вторичном рынке, так и в новостройках.

Стоимость квартир в ЩелковоСтоимость квартир в Щелково. Итоги января

Средние цены на вторичное жилье в Щелково: наблюдается незначительный рост цен на 1 и 2-комнатные квартиры. Более высокий рост цен зафиксирован на трехкомнатные квартиры. А вот квартиры больше 3-х комнат остались при своем и за прошедший месяц не изменились в цене.

Стоимость квартир на вторичном рынке

Для начала рассмотрим самые дорогие и самые доступные квартиры на вторичном рынке недвижимости нашего города.

Самые дорогие квартиры оцениваются в 15 000 000 рублей. Таких квартир оказалось две:

  • Четырехкомнатная квартира на Пролетарском проспекте, площадью 152 м², расположенная на 18-м этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома. 26м² кухня-столовая, три санузла, лоджия, гардеробная комната 9 м², высокие потолки. Очень уютная квартира с качественным ремонтом. Центр города, панорамный вид.
  • Пятикомнатная квартира на Заречной улице д.9, общей площадью 168 м², расположенная на 6-м этаже 10 этажного кирпичного дома. Квартира очень большая, светлая, чистая и с хорошим ремонтом.

Пролетарский проспект в ЩелковоУлица Заречная, дом 9 в городе ЩелковоЩелково, улица Пушкина, дом 10.
Самая дорогая и самая доступная квартира в Щелково по итогам января.

Самая доступная квартира оценивается в 1 250 000 рублей и находится на улице Пушкина д.10. Площадь квартиры составляет 32/19/6 м². К сожалению, продавец не предоставил фото квартиры, поэтому оценить ее состояние не представляется возможным.

1 комнатные квартиры:

Самая дорогая квартира оценивается 7 200 000 рублей, находящаяся в микрорайоне Щёлково-3, площадью 52 м². 10 этаж 14-этажного монолитного дома. Фотографии квартиры отсутствуют, однако, продавец описывает ее следующим образом: "уникальная квартира с дизайнерским ремонтом, вся новая бытовая техника, красивый вид из окна".

Самая доступная квартира оценивается в 1 250 000 рублей, находящаяся на улице Пушкина д.10. Площадь квартиры составляет 32/19/6 м². Как и следовало ожидать, этот объект занял первое место в рейтинге самых доступных квартир по итогам января.

2-х комнатные квартиры:

Самая дорогая двухкомнатная квартира в Щелково находится по адресу улица Центральная д.71, к.2. Площадь квартиры составляет 72/45/13 м². и продается за 7 550 000 рублей. В квартире сделан дизайнерский ремонт, установлена дорогая итальянская кухня и бытовая техника. При ремонте использовались только качественные отделочные материалы, планировка в квартире продумана до мелочей, все очень функционально.

Самая дешёвая квартира оценивается 2 700 000 рублей, находящаяся по адресу Фряновское шоссе д.68. Площадь квартиры составляет 49/30/7 м². По описанию продавца данная квартира в собственности менее 3-х лет, два собственника (один из них ребенок), но готовится разрешение из органов опеки. К моменту продажи прописанных не будет.

улица Центральная д.71, к.2
Щелково, улица Центральная, дом 71, корпус 2 - самая дорогая двухкомнатная квартира в Щелково по итогам января.

3-х комнатные квартиры:

Самая дорогая квартира оценивается 9 450 000 рублей, находящаяся на улице Космодемьянская д.17/4. Площадь квартиры составляет 90/55/10 м². Продавец описывает квартиру так: "комнаты изолированные, 2 лоджии, 2 санузла, отличный вид из окон, не примыкает к оживленным трассам. Квартира в идеальном состоянии ванна с гидромассажем, теплые полы, сигнализация, импортные отделочные материалы класса премиум. Продается с мебелью и бытовой техникой."

Самая дешёвая квартира оценивается в 3 200 000 рублей, находится по адресу: улица Строителей д.12. Площадь квартиры составляет 52/40/7 м² и требует ремонта. 

Стоимость квартир в новостройках Щелково

Теперь настало время обратить свое внимание на список самых доступных квартир в новых домах города.

Самая доступная однокомнатная квартира стоит 2 209 000 рублей в ЖК «Потапово». За эти деньги можно приобрести квартиру площадью 41 м². Как и подавляющее большинство современных новостроек, объект продается без отделки.

Самая дешёвая двухкомнатная квартира стоит 2 904 000 рублей все в том же жилом комплексе «Потапово». Площадь квартиры составляет 55.2 м². Квартира без отделки.

Самую доступную трехкомнатную квартиру можно приобрести за 3 881 100 рублей в ЖК «Новое Жегалово», который находится в микрорайоне Жегалово на Московской улице. За эти деньги вы получите двухуровневую "трешку" площадью 76 м².

Жилой комплекс Потапово в ЩелковоЖилой комплекс Новое Жегалово в ЩелковоПланировка самой доступной трехкомнатной квартиры в Щелково
Самые доступные квартиры в новостройках Щелково: жилой комплекс «Потапово» и жилой комплекс «Новое Жегалово».

Средние цены на вторичное жилье в Щелково

Что касается средних цен на квартиры, то тут наблюдается незначительный рост цен на 1 и 2-комнатные квартиры. Более высокий рост цен зафиксирован на трехкомнатные квартиры. А вот квартиры больше 3-х комнат остались при своем и за прошедший месяц не изменились в цене.

средняя цена за квартиру, руб.средняя цена за м², руб.
1-комнатные квартиры3 319 657+0.05%87 019+0.23%
2-комнатные квартиры4 220 564+0.03%79 217+0.06%
3-комнатные квартиры5 156 219+0.13%71 372+0.16%
4+ комнатные квартиры7 593 7560.00%71 1580.00%

* в процентах указана динамика изменения цены за месяц.

Средние цены на новостройки в Щелково

В новостройках мы наблюдаем несколько другую картину: достаточно серьезное увеличение цен на 2-х и 3-х комнатные квартиры (прибавка почти 0.5 процента). Однушки за этот промежуток времени подорожали совсем незначительно.

средняя цена за квартиру, руб.средняя цена за м², руб.
1-комнатные квартиры3 191 358+0.01%75 469-0.03%
2-комнатные квартиры4 058 676+0.45%64 364+0.37%
3-комнатные квартиры5 143 092+0.45%57 381+0.50%
4+ комнатные квартиры5 899 1310.00%51 1000.00%

* в процентах указана динамика изменения цены за месяц.

Подведем итоги

Мы наблюдаем относительно небольшой рост цен на вторичном рынке и более активную динамику в секторе 2-х и 3-х комнатных квартир в новостройках.

Таким образом, мы можем в очередной раз подтвердить, что Щелково — один из самых доступных городов Подмосковья по уровню цен на жилую недвижимость. А учитывая бурное и масштабное развитие инфраструктуры города, высокие темпы строительства и ввода нового жилья, можно с уверенностью говорить о дальнейшем росте привлекательности недвижимости в Щелково как для жителей, так и для инвесторов.


Читайте также:
Продать недвижимость

Продажа вашей недвижимости быстро и с фиксированным вознаграждением.

130 000 Р от 7 дней

Купить недвижимость

Оперативный подбор недвижимости учитывая все ваши пожелания.

100 000 Р от 7 дней

Обменять недвижимость

100% надежность при операциях с обменом недвижимости.

150 000 Р от 14 дней

Сдать недвижимость

Оказание комплексных услуг для собственников недвижимости.

100 % от 2 дней

Получить ипотеку

Консультируем и оказываем помощь в получении ипотечного кредита.

Бесплатно

Скидки
Юридические услуги

Высочайший уровень оказания всех видов юридических услуг.

от 3 000 Р