Рынок аренды жилой недвижимости: стоимость падает
Владельцам квартир стало сложнее находить арендаторов, поэтому сроки экспозиции измеряются неделями и месяцами, а цены значительно снизились в сравнении с прошлым годом.
Общая нестабильная ситуация в стране, ослабление рубля, снижение платежеспособности населения, большое количество предложений - все это ведет к снижению стоимости аренды квартир.
«В последние месяцы заметен рост низкобюджетных предложений. Это связано как с общей экономической нестабильностью в стране, так и с оттоком иностранной рабочей силы. Многие арендаторы ищут жилье поскромнее — перемещаются из «двушек» в «однушки», а из «однушек» — в отдельные комнаты.
На фоне падения спроса на арендном рынке растет предложение квартир: из-за девальвации рубля многие люди в конце прошлого года инвестировали в квартиры и сейчас пытаются их сдать. Так, в январе предложение превышало спрос примерно на 40%. По сравнению с серединой 2014-го текущее предложение увеличилось в три-четыре раза. Прирост количества предложения почти на две трети состоит из тех квартир, которые сдаются впервые.
Все эти факторы значительно влияют на стоимость квартир в аренду. Арендодатели вынуждены снижать цены, чтобы найти арендатора. Поэтому в данной ситуации соискатели находятся в очень выгодном положении.
Осуществить покупку квартиры зачастую бывает не так просто, и чаще всего перед покупателем встает один из самых сложных вопросов – что выбрать: жилье на вторичном рынке или жилье в новостройке. Конечно, в обоих случаях есть достоинства и недостатки, которые непременно нужно хорошо обдумать, прежде чем осуществить покупку.
В обзорной статье мы рассмотрим перспективы развития рынка недвижимости Московской области и определим наиболее характерные его особенности.
В законодательной базе РФ уделено достаточно внимания тому как сделать временную регистрацию, а также что предпринимать гражданину, если у него нет прописки. Для решения данного вопроса достаточно немного углубиться в эту тему.
Нежилые помещения в новостройках являются самыми актуальными в сегменте коммерческой недвижимости. Известно, что минимальный размер вложений составляет около 10 миллионов рублей. Такие инвестиции позволяют выбрать вторичную квартиру, которую перевели в нежилой фонд или арендовать помещение в новостройке.
Для большинства людей покупка и продажа недвижимости не является частой операцией. С учетом крупных сумм, многие боятся столкнуться с мошенниками. Поэтому все больше и больше людей доверяют агентствам по недвижимости. Но в тоже время некоторая часть населения предпочитает действовать своими силами, что не всегда является хорошим вариантом.
Большинство жителей нашей страны при покупке квартиры сегодня обращаются к ипотечному кредитованию, которое состоит из нескольких этапов. Но чтобы получить одобрение банка нужно соответствовать его требованиям.
