Тренды современного рынка просторных квартир
Вездесущему кризису удалось в некоторой степени повлиять на планы потенциальных покупателей недвижимости. И если еще в 2014 году около 15% инвесторов желали приобрести жилье, состоящее из трех и более комнат, то сегодня этот показатель упал практически до нуля. С другой стороны, спрос на недорогие и весьма рациональные студии возрос почти втрое – сегодня их желают приобрести около половины клиентов риэлторских агентств.
Потребители все чаще желают видеть в приобретаемых объектах недвижимости, так называемые, европланировки
Общую ситуацию на рынке жилья можно считать неизменной с учетом того, что некоторые покупатели предпочитают отложить процесс улучшения жилищных условий до момента стабилизации банковской системы, поскольку это позволит им без проблем оформить ипотечный кредит с адекватной процентной ставкой.
Число желающих купить квартиру в Подмосковье нисколько не уменьшилось, однако и здесь в приоритете бюджетное жилье – люди предпочитают квартиры из двух или трех комнат в силу увеличения семей, однако отдают предпочтение менее габаритным по метражу помещениям.
На текущий момент среди предложений на рынке недвижимости такие квартиры занимают 75%, так как являются наиболее востребованными. Дело еще и в том, что большинство застройщиков не могут предложить своим клиентам варианты, полностью устраивающие последних по соотношению стоимости и качества планировки.
Сегодня большинство инвесторов не желают платить за «лишний» метраж – в фаворе максимально рациональные планировки (хорошо продуманные, и не требующие последующих затрат времени и средств на их переделку) по доступной цене. В связи с этим застройщики массово пересматривают уже сложившиеся у них ранее принципы распределения площади в квартирах.
К примеру, если все необходимые помещения можно уместить на 90 метрах, никто не пожелает платить за, скажем, 120 квадратов. А в районах массовой застройки в пригороде Петербурга и вовсе преобладают трехкомнатные квартиры общей площадью в 65 метров, однако примерно 20% от всех предложений по жилью приходится на просторные квартиры площадью около 100 метров.
Потребители все чаще желают видеть в приобретаемых объектах недвижимости, так называемые, европланировки – к примеру, это небольшие по метражу спальни и совмещенные общие зоны, состоящие из кухни, гостиной и столовой. При этом столь функциональное жилье относится к классу двухкомнатных квартир.
В законодательной базе РФ уделено достаточно внимания тому как сделать временную регистрацию, а также что предпринимать гражданину, если у него нет прописки. Для решения данного вопроса достаточно немного углубиться в эту тему.
Выбор земельного участка – очень ответственное дело. Перед покупкой нужно уделить внимание изучению многих факторов и обстоятельств, чтобы оправдать вложение сил и финансовых средств в будущее строительство дома. Рассмотрим наиболее важные аспекты выбора.
Приобретение квартиры – процесс, отнюдь, непростой. Хочется всего и сразу, не выходя при этом за пределы бюджета. Желания на первый взгляд не кажутся какими-то заоблачными: красивый вид из окна, хорошее отопление, порядочные соседи, доступный путь к магазинам и к остановкам общественного транспорта. Выбор предложений на сегодняшний день очень огромен.
В обзорной статье мы рассмотрим перспективы развития рынка недвижимости Московской области и определим наиболее характерные его особенности.
Вы знаете, что торговый бизнес нуждается в специальном помещении. Рынки, палатки давно отошли в прошлое. И вы понимаете, что отказавшись от услуг посредников, вы экономите средства, которые потом можете вложить в небольшой косметический ремонт. Поэтому сегодня вы находитесь в самостоятельном поиске магазина для бизнеса.
Приобретение жилья для любого человека является серьезным стрессом. Огромное количество мелочей и факторов, которые необходимо держать в голове, учесть и не упустить. Даже несущественная мелочь, пропущенная в момент выбора квартиры, в будущем может вылиться в большую проблему и оставить неприятный осадок горечи.
